چه كسي نياز به طرح توجيهي توليد هبلكس دارد؟ آيا توليد هبلكس صرفه اقتصادي دارد؟ نظر به وجود ظرفيت توليد يك ميليون متر مكعب بتون سبك در كشور و مصرف همين ميزان در كفريزي ساختمان در كشور ميزان نياز به قطعات بتن سبك كه عمدتاً با توليدات سفال تامين ميشود، بيش از چهار برابر اين مقدار است كه زمينه توسعه توليد قطعات بتني سبك را به عنوان كالاي جايگزين و مطلوبتر مطرح مينمايد. گسترش ظرفيت توليد نه تنها امكان تامين نياز داخل بلكه امكان صادرات به كشورهاي همسايه را نيز فراهمتر خواهد نمود. در ادامه خلاصهاي از طرح توجيهي توليد هبلكس ارائه شده است. براي آشنايي با ساير انواعطرح توجيهي كليك كنيد.
براي دريافت مشاوره در زمينه نوشتن طرح توجيهي ميتوانيد با مشاوران مركز مشاوره كاردوك از طريق شماره 02166418908 تماس بگيريد.
منبع : طرح توجيهي هبلكس
طرح توجيهي توليد هبلكس | معرفي محصول
بتون سبك اتوكلاوي (AAC) و يا بتن اسفنجي يك محصول بتوني با تكنولوژي پيشرفته است كه از مخلوط آهك و سيليس به همراه پودر سيمان و پودر آلومينيوم درست ميشود.
اين محصول بدليل هوازايي در پخت در محيط اتوكلاو طي فرايند توليد، Autoclaved Aerated Concrete و به اختصار AAC ناميده ميشود. تكنولوژي توليد و فرمولاسيون مواد اوليه اين محصول در كشورهاي اروپايي در يك سده گذشته با تكيه بر فعاليتهاي تحقيق وتوسعه صنعتي تغيير و تكميلتر گرديده است. هم اكنون امكان ساخت ماشين آلات و استقرار فرايند توليد در كشور نيز وجود دارد.
براي بتون سبك گازي در كشور بر اساس سيستم طبقهبندي آيسيك كدهاي متفاوتي با توجه به نوع كالا و فرايند توليد وجود دارد.
كد هاي آيسيك محصولات
| نام كالا | كد ISIC |
شماره تعرفه گمركي بتن سبك AAC |
| بتن سبك گازي سقفي مسلح | 2695512329 | 68101110 |
| بلوك ديواري غير مسلح از بتن سبك گازي | 2695612327 | |
| بلوك سقفي غير مسلح از بتن سبك گازي | 2695612328 | |
| ساير محصولات بتني غير مسلح از بتن سبك گازي | 2695612381 | |
| محصولات بتني غير مسلح از بتن سبك گازي | 12695512366 |
طرح توجيهي توليد هبلكس | ويژگيهاي محصول
مهمترين مزيتهاي محصولات ساخته شده از بتن سبك AAC قابليت توليد در اندازه و شكلهاي متفاوت متناسب با نيازهاي ساختمان به صورت انبوه و داراي ويژگيهاي كيفي و كمي يكسان است.
امكان توليد هم به شكل پانل و اسلبها و مقاطع بزرگ مسلح و هم به صورت بلوكهاي غيرمسلح وجود دارد. به دليل وزن كم (حدود يك سوم آجر سفال) و دارا بودن مقاومت فشاري مطلوب موجب كاهش وزن سازه ميگردد. ضريب انتقال حرارت، صوت و الكتريك آن سبب صرفه جويي در هزينه گرمايش، سرمايش و عايق كردن صوتي سازه خواهد شد.
بر عكس ساير محصولات رقيب نصب و كاربرد آن در سازه ساده و سريعتر و كم هزينهتر است. اين محصول به دليل بافت يكپارچه قابليت مناسبي در انجام عمليات سوراخكاري، اره كاري، نصب و تجهيزات روكار را دارا ميباشد.
كالاي جايگزين و مكمل محصول
بتن سبك گازي متخلخل، ميتواند كالاي جايگزين ساير مصالح ساختماني مصلح و غير مسلح نيز باشد؛ از جمله به بلوكهاي سبك با پوكه، بلوكهاي CLC، بتن سبك با ليكا، بتن سبك با پرليت، سايلكس، سيپوركس و بلوكهاي سيماني اشاره نمود. بلوكهاي سيماني بهدليل وزن زياد تقريباً منسوخ شدهاند و ساير محصولات مذكور قابليت رقابت با بلوكهاي AAC را خواهند داشت.
موارد كاربرد بتن سبك گازي AAC
از بتون سبك گازي ميتوان به عنوان بتن سبك و حرارتي كف و روي پشت، در ساختمانهاي پيشساخته داراي قالب در جا براي پارتيشنبندي انواع بلوكها و قطعات پيش ساخته در ساختمان، محوطه سازي و حصاركشي استفاده نمود.
طرح توجيهي توليد هبلكس | دانش فني پروژه و روش توليد محصول
1-فرايند توليد
مواد اوليه اصلي توليد بتن سبك گازي شامل آهك و پودر سيليس و آلومينيوم و سيمان از زنجيره تامين معادن و كارخانه به محل سايت توليد حمل ميشود. كلوخه آهك توسط فيدر به سنگ شكن و كوبيت چكشي منتقل شده. پس از آسياب شدن به سيلوهاي پودر ميكرونيزه 50 تني توسط توارهاب نقاله و الواتور منتقل ميگردد.
به طور همزمان سيمان منتقل شده نيز به سيلوهاي 120 تني توسط اسكروها 18 متري منتقل ميگردد. پودر سيليس نيز پس از ذخيره در سيلو به صورت تنظيم به بالميل گلوله اي منتقل شده و پس از ميكس و هموژن شدن جهت تشكيل تركيب نهايي بتن سبك گازي تشكيل ميشود.
مخلوط نهايي پس از ماناي و كنترل غلظت و تاييد كنترل كيفيت فرمولاسيون با پودر آلومينيوم ميكس شده و به داخل قالب تزريق ميشود. در اين مرحله بتن بدليل فعل انفعالات حجيم شده، بعد از چند ساعت قرارگيري در گرمخانه و تخمير؛ اماده تخليه از قالب و برش افقي و عمودي براساس نياز بازار و برنامه ريزي توليد ميشود. محصولات پس از انوكلاوينگ آماده انتقال به انبار و بستهبندي هستند. لازم به ذكر است تمامي اين فرايندها داراي PLC كنترل و اتوماسيون صنعتي و مانيتورينگ مركز كنترل فرايند است.
2-ماشين آلات و تجهيزات خط توليد
ماشين آلات و تاسيسات خط توايد بتن سبك گازي ACC براي ظرفيت توليد 240 تن در روز عبارتند از:
- قيف و فيدر تغذيه سيليس دو ستگاه
- آسياب گلوله اي (بالميل) با سرند و قطعات مربوطه
- مخزن دوغاب سيليس به همراه همزنها و اللكترو موتور و پمپهاي انتقال دوغاب چهار دستگاه
- تانكر سوخت گازوئيل و آب چهار عدد
- موتور ژنراتور برق اضطراري ۲۵۰ كيلو وات يك دستگاه
- باسكول ۶۰ تني يك دستگاه
- انشعاب برق ۵۰۰ كيلو وات همراه با كليه تابلوهاي اصلي و فرعي فيدر آهك به سنگ شكن يك دستگاه
- سنگ شكن و كوبيت (جهت آسياب و ميكرونيزه كردن آهك) دو دستگاه
- نوار نقاله جهت انتقال آهك به آسياب كوبيت دو دستگاه
- الواتور قاشقي گيربكس دار دو دستگاه
- قيف سيمان و آهك و سيليس داراي لودسل، ويبره و اسكرو انتقال و الكترو گيربگس دستگاه
- سيستم تورين آهك، سيليس و سيمان سه دستگاه
- سيلوي ذخيره آهك و سيمان با ظرفيت ۵۰ و ۱۲۰ تن همراه با اسكروهاي مربوطه و با الكترو موتور گيربكسدار چهار دستگاه
- مخزن توزين دوغات سيليس داراي لودسل و شير برقي يك دستگاه
- همزن برقي پودر آلومينيوم يك دستگاه
- توربو ميكسر با موتور، شافت و پره و شير برقي يك دستگاه
- پايپينگ دوغاب از مخازن ذخيره به برج دوغاب ريزي
- كشاننده خط گرمخانه داراي الكترو گيربكس ۵ دستگاه
- دستگاه جرثقيل سقفي با تابلو برقي و سيم بكسل و وينچ
- خط كامل برش افقي با جكهاي پنوماتيكي و الكترو گيربكس
- تيلت كيك با يونيت هيدروليكي برگردان يك دستگاه
- جرثقيل برگرداندن، باز و بسته كردن قالب يك دستگاه
- ريل گذاري خطوط انتظار اتوكلاو
- كشاننده خط انتطار الكترو گيربكس دار بخش فراوري
- اتوكلاو كامل دو درب هر كدام به طول سي متر و قطر دو متر با ريل گذاري داخل-چهار دستگاه
- ديگ بخار شش و نيم تن با فشار ۱۴ بار و تابلو برق، سختي گير و منبع آب چهار دستگاه
- .....
طرح توجيهي توليد هبلكس | بررسي بازار، رقبا و بازار هدف
بتن سبك عمدتاً در صنايع ساختمانسازي و راهسازي مورد استفاده قرار ميگيرد. همچنين اين محصول بهدليل سبكتر بودن نسبت به ساير كالاهاي مشابه قابليت حمل و نقل راحتتري را به بازارهاي مختلف فراهم ميآورد و از اينرو بازار كشورهاي همسايه عراق، تركيه، پاكستان و افعانستان و همچنين استانهاي همجوار را علاوه بر مصرف داخلي استان ميتوان براي آن متصور بود.
اين محصول با توجه به سهولت اجرا و مزايا و صرفه اقتصادي از سوي انبوهسازان، پيمانكاران و سازندگان انفرادي ساختمان مورد توجه قرار گرفته است. تا پايان سال 1398 تعداد 760 جواز و پروانه بهر برداري براي توليد انواع بتنهاي سبك صادره شده است؛ از اين تعداد167 واحد به توليد رسيده و داراي پروانه بهرهبرداري هستند. 81 طرح در حال احداث داراي پيشرفت فيزيكي بيشتر از 60 درصد در كشور وجود دارد. با توجه به نياز بيش از يكصد ميليون تني انواع بتون در كشور زمينه ايجاد اين طرح در مناطق مختلف كشور به استناد تحقيقات بازار ميتواند در دستور كار سرمايهگذاري قرار گيرد.
| تعداد كل جواز ناسيس هاي و پزوانه هاي صادره بتن سبك | ||||
| 760 | ||||
| تعداد واحد هاي توليد بتن سبك كشور | ||||
| تعداد | سرمايه گذاري | اشتعال | ظرفيت | واحد |
| 167 | 8273884 | 3778 | 5267481 | تن |
| تعداد چواز تاسس بالاي 60 درصد پيش رفت فيزيكي بتن سبك كشور | ||||
| 81 | ||||
| تعداد چواز تاسس بالاي 60 درصد پيش رفت فيزيكي بتن سبك گازي كشور | ||||
| تعداد | سرمايه گذاري | اشتعال | ظرفيت | واحد |
| 26 | 1705418 | 623 | 1757750 | تن |
| تعداد واحد هاي توليد بتن گازي سبك كشور | ||||
| تعداد | سرمايه گذاري | اشتعال | ظرفيت | واحد |
| 25 | 4747118 | 1031 | 1369185 | تن |
طرح توجيهي توليد هبلكس | سرمايه گذاري مورد نياز
بر اساس مطالعات انجام شده احداث واحد توليد بتن سبك گازي در سال جاري با ظرفيت اقتصادي حدود 59 ميليارد ريال سرمايه نياز دارد. نرخ بازدهي داخلي سرمايهگذاري بيشتر از 38 درصد بوده و در كمتر از 3 سال بعد از به توليد رسيدن سرمايه اوليه خود را برداشت ميكنيد. در ادامه خلاصهاي از نيازمنديهاي احداث اين واحد با ظرفيت عملي توليد 75000تن در سال ارائه شده است:
نحوه مشاركت و تأمين سرمايه طرح (ميليون ريال)
| شرح | انجام شده | مورد نياز | جمع | درصد | ||
| سهم شركت | سرمايه | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| جاري شركا | 0 | 150,255 | 150,255 | 65% | ||
| جمع سهم شركت | 0 | 150,255 | 150,255 | 65% | ||
| سهم بانك | تسهيلات ريالي | بلند مدت | 0 | 79,500 | 79,500 | 34% |
| كوتاه مدت | 0 | 3,000 | 3,000 | 1% | ||
| جمع تسهيلات ريالي | 0 | 82,500 | 82,500 | 35% | ||
| تسهيلات ارزي | 0 | 0 | 0% | 0 | ||
| جمع سهم بانك | 0 | 82,500 | 82,500 | 35% | ||
| جمع كل | 0 | 232,755 | 232,755 | 100% | ||
مشخصات عمومي طرح
| رديف | موضوع | برآرود | واحد |
| 1 | زمين | 18000 | متر مربع |
| 2 | زيربنا كل توليدي ،خدماتي و ستادي و روباز | 5600 | متر مربع |
| 3 | ماشين آلات صنعتي | 51000 | ميليون ريال |
جدول سرمايه گذاري طرح
| رديف | موضوع | هزينه ها (ميليون ريال ) |
| 1 | سرمايه گذاري ثابت | 150,255 |
| 2 | سرمايه گذاري درگردش | 82,500 |
| 3 | كل سرمايه گذاري | 232,755 |
| 4 | هزينه توليد ساليانه | 70446 |
شاخص هاي مالي
| موضوع | |
| نرخ بازده داخلي IRR | 21/5 |
| نرخ بازده سرمايه بكار گرفته شده (ROCE) (درصد) | 44 |
| درصد فعاليت در نقطه سر به سر | 24/9 |
طرح توجيهي توليد هبلكس | مزاياي اجراي طرح
با توجه به مصارف متعدد بتنهاي سبك گازي به عنوان كالايي ضروري در بخشهاي ساختماني و عمراني كشور و مزيت داشتن منابع مواد اوليه در تكنولوژي ساخت ماشين آلات در كشور بموازات تقاضاي بالا، جذابيت قابل قبولي در اين زمينه هم جهت مصرف داخل و هم با تكيه بر توليد محصولات با كيفيت استاندارد بين المللي در حوزه صادرات موجود ميباشد. در ادامه برخي مزاياي اجراي اين طرح ارائه شده است:
- سودآوري، بازده و دوره برگشت مناسب سرمايه گذاري
- كاربرد گسترده و رو به رشد محصولات طرح (وجود تقاضاي مستمر)
- امكان صادرات اين محصول در صورتي كه استانداردهاي لازم و تكنولوژي مناسب در تنوع بخش به توليدات استفاده شود
- امكان دسترسي به سازندگان داخلي جهت توليد ماشين آلات با كيفيت مطلوب
طرح توجيهي توليد هبلكس | نتيجه مطالعات مالي و اقتصادي
تحقيقات بازار و ارائه معيارهاي محاسبه هر يك از موارد برآورد سرمايه ثابت و در گردش و توضيح پيرامون هزينههاي ثابت و متغير طرح، پيشبيني و قيمت تمامشده و همچنين سود ساليانه طرح كه محاسبه گرديده است. مهمترين شاخصهاي مالي و اقتصادي طرح با محاسبات مالي كه از نرمافزار Comfar III Expert استخراج شده و وضعيت قابل قبولي را بلحاظ مالي براي توليد قطعات بتن سبك گازي با كيفبت نشان ميدهد و بدليل وجود تقاضاي مازاد در طول چند سال اول زمينه مساعدي براي ايجاد اين واحد فراهم است.
خدمات مشاوره در مركز كاردوك
جهت اخذ مجوزهاي توليد اين محصول و تامين زيرساخت براساس پلانهاي مهندسي توليد استاندارد و صادرات محور ميتوانيد در تمامي مراحل انجام كار از زمان بررسي ايده تا پيادهسازي و زمان بهرهبرداري از مشاوران و كارشناسان خبره و با تجربه كاردوك كمك بگيريد. حهت مشاوره كسب و كار كليك كنيد.
براي دريافت مشاوره در زمينه انواع طرح توجيهي ميتوانيد با مشاوران مركز مشاوره كاردوك از طريق شماره 02166418908 تماس بگيريد.
منبع : طرح توجيهي هبلكس
شغل دوم | چند ايده براي كسب و كار بعد از ساعت كاري